5月31日，资本邦了解到，公募REITs近期利好频出，REITs市场动作频频。上海证券交易所昨日公告，日前，上交所与长三角区域合作办公室、上海市发展改革委、江苏省发展改革委、浙江省发展改革委和安徽省发展改革委作为共同指导单位，发起成立了长三角基础设施REITs产业联盟(以下简称REITs产业联盟)，广泛吸纳REITs市场各参与主体，助力长三角基础设施REITs更好更快地联动发展。

图表来源：上海证券交易所

公告显示，REITs产业联盟有着严密的组织结构。该联盟是在自愿、平等、互利、合作的基础上成立的开放型联合组织，由指导单位、专业顾问、会员单位、理事会和秘书处构成。

构成主体方面，REITs产业联盟成员覆盖基础设施REITs发起人、证券公司、基金公司、律师事务所、会计师事务所及评估机构等各类市场参与主体。

目标和主要工作方面，REITs产业联盟重点围绕长三角总体发展目标和基础设施领域发展规划，以企业发展和市场需求为基础，全链条培育REITs产品优质项目，常态化组织REITs领域交流活动，多视角开展REITs产业前沿研究，集聚市场优势资源，切实提升服务长三角一体化发展的质效，全面助力打造具有国际竞争力的REITs发展新高地。

展望未来，REITs产业联盟成立后，将充分发挥指导单位的合力，调动各方优势资源，培育挖掘市场潜力，充分发挥合作体的聚力效用，共同推动REITs市场发展和长三角一体化建设，有效服务国家战略和实体经济发展。同时，也期待更多致力于REITs市场建设的各方积极加入REITs产业联盟，为盘活存量优质资产、稳定经济大盘发挥出金融产品的应有功能，共享产业协作价值。

最近公募REITs政策纷纷出台，相关新品上报加速中，REITs市场正在凝聚一股向上发展的合力。先是官网定调盘活存量资产，推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)健康发展，再到证监会和发改委联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》，以及国内首批正式申报的保障性租赁住房REITs项目正式申报。天风证券研报指出，目前，北京、深圳、重庆、苏州、西安等地均陆续建设保障性租赁住房项目，未来REITs或为保障性租赁住房项目提供新的融资渠道。如今，长三角基础设施REITs产业联盟成立，或有望调配各方资源和优势，有利于更好吸引社会资本参与，加快长三角地区REITs市场发展。（潘忠侃）

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