杭州房产税如何征收?

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

哪些房屋可以不用交房产税?

1、国家机关拥有的房子。

国家自己的房子肯定不需要交房产税了。毕竟，房产税也是有国家来征收的。把房产税从左手倒到右手，当然没有必要了!

2、人民团体拥有的房子。

人民团体本身就是为了人民服务的，而且人民团体也是非盈利组织。所以他们拥有的办公住房，自然不需要缴纳房产税。

3、军队拥有的房子。

军队拥有的房子当然也是不需要缴纳房产税的。毕竟的职责就是保家卫国!

4、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房子。

这里需要注意，宗教寺庙、公园、名胜古迹等自用的房子当然不需要缴纳房产税。比如说，举行宗教仪式的房屋和宗教人员生活起居使用的房屋，都不需要缴纳房产税。

但是，宗教寺庙、公园、名胜古迹等里面对外出租营业用的房子是需要缴纳房产税的。如影剧院、照相馆、超市等所使用的房子需要缴纳房产税。

5、个人拥有的非营业用的房子。

当然，这里也是房产税以后改革的重点。但是，对个人拥有的营业用房，或者出租的房子也是征收房产税的。

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